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      民法典之居民小區內車位的歸屬和使用是如何規定的?

      發布時間:2021-07-22 16:34   來源:合浦縣人民政府網   【字體: 】   打印文章  
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      1.什么是業主的建筑物區分所有權?

      答:業主的建筑物區分所有權,簡稱建筑物區分所有權,它與多層建筑物出現后數人區分享有同一建筑物的現象相聯系?!睹穹ǖ洹返?71條規定,業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

      2.居民小區內車位的歸屬和使用是如何規定的?

      答:《民法典》第275條規定,業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。小區內規劃用于停放汽車的車位、車庫,開發商可以出售、附贈或者出租給業主。對于占用小區道路修建的停車位,產權不在開發商而在全體業主手里,可以由業主大會討論決定如何進行利用。

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